Vatandaşın doğrudan hayatına dokunan bu düzenlemeyle birlikte, artık taşınmaz malların miras yoluyla paylaşımında noter onayı şartı kaldırıldı. Aynı zamanda daha önce zorunlu olan “eşit miras bölüşümü” uygulaması sona erdi; aile bireylerinin kendi aralarındaki anlaşma esas alınarak yeni bir miras paylaşım sistemi devreye sokuldu.
KIRŞEHİR TAPU MÜDÜRLÜĞÜ’NDE İŞLEMLER HIZ KAZANDI
Kırşehir Tapu ve Kadastro İl Müdürlüğü yetkilileri, düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte işlem süreçlerinde gözle görülür bir hızlanma yaşandığını belirtti. Tapu müdürlüklerinde artık mirasçılar, kendi aralarında hazırladıkları yazılı bir sözleşmeyle taşınmazların devrini gerçekleştirebiliyor. Noter onayı aranmadan yapılan bu işlemlerle vatandaş, hem zaman hem de yüksek noter masraflarından tasarruf etmiş oluyor.
AİLE İÇİ UYUŞMAZLIKLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Kırşehir’de geçmişte uzun süren miras davalarına konu olan birçok taşınmaz, yeni sistem sayesinde daha barışçıl yöntemlerle paylaşıma açılabilecek. Örneğin, merkeze bağlı bazı köylerde tarım arazilerinin bölüşümünde yaşanan sorunların bu düzenlemeyle önemli ölçüde azalması bekleniyor. Özellikle kardeşler arasında yaşanan mülkiyet anlaşmazlıklarının çözümünde, yazılı mutabakata dayalı yeni yaklaşım umut veriyor.
HİSSELİ TAPULARA ŞEFFAFLIK GELDİ
Düzenleme sadece miras paylaşımıyla sınırlı kalmadı; aynı zamanda hisseli tapuların satışıyla ilgili yeni kurallar da getirildi. Artık Kırşehir’de hisseli bir taşınmazın satışı için tüm hissedarların yazılı onayı gerekiyor. İşlemlere tarafların bizzat katılması ya da noter onaylı vekâlet ile temsil edilmeleri zorunlu hale geldi. Bu da özellikle kırsal bölgelerde yaşanan tek taraflı satış sorunlarının önüne geçerek tapu işlemlerinde şeffaflığı artırmayı amaçlıyor.
EKONOMİK YÜK HAFİFLİYOR
Vatandaşlar açısından büyük kolaylık sağlayan yeni sistem, ekonomik olarak da ciddi faydalar sağlıyor. Kırşehir’de noter ücreti, dava harçları ve avukatlık masrafları gibi kalemlerde önemli oranda azalma yaşanması bekleniyor. Uzmanlara göre, ülke genelinde bu düzenleme sayesinde yılda milyonlarca liralık bir tasarruf mümkün hale gelecek.
BİLGİLENDİRME VE EĞİTİM ÇALIŞMALARI BAŞLADI
Kırşehir Tapu Müdürlüğü, yeni sistemin uygulanabilirliğini artırmak adına hem vatandaşlara yönelik bilgilendirme afişleri hazırladı hem de personelini eğitime aldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından gönderilen rehber belgeler, müdürlük panolarında ve dijital sistemlerde vatandaşla buluşturulmaya başlandı.
UZMANLARDAN UYARI: SÖZLEŞMELER AÇIK VE KAPSAYICI OLMALI
Gayrimenkul hukukçuları, Kırşehir’de yeni sisteme geçişin sorunsuz olması için vatandaşları uyarıyor: Yazılı mutabakatların açık, net ve tüm tarafların haklarını koruyacak şekilde hazırlanması gerektiğini belirten uzmanlar, bu şekilde gelecekte çıkabilecek olası anlaşmazlıkların önüne geçilebileceğini ifade ediyor.
KIRŞEHİR’DE MİRAS İŞLEMLERİNDE YENİ BİR DÖNEM
Kırşehir’de hem şehir merkezi hem de ilçelerde uygulamaya giren bu yeni düzenleme, sadece bürokratik işlemleri azaltmakla kalmıyor, aynı zamanda toplumda uzun süredir çözüm bekleyen mülkiyet sorunlarına da kalıcı çözümler getirmeyi hedefliyor. Özellikle kırsal bölgelerdeki taşınmazlarda yaşanan çok hisseli mülkiyet sorunlarının çözüme kavuşmasıyla, hem vatandaşın huzuru hem de hukuk sisteminin yükü hafifletilmiş olacak.
Yeni sistemin, Türkiye genelinde olduğu gibi Kırşehir’de de toplum yapısına olumlu etkiler sağlayacağı öngörülüyor. Hem zamandan hem maliyetten tasarruf sağlayan bu uygulama, vatandaşlar arasında daha güçlü bir aile bağı kurulmasına da katkı sunacak gibi görünüyor.
