Kırşehir dahil Türkiye genelinde milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Kasım ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileriyle birlikte netleşti. TÜİK'in 1 Kasım 2025 tarihinde yayımladığı bültende yer alan verilere göre, Kasım ayında uygulanacak kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yüzde 37,15 olarak belirlendi. Böylece Kırşehir’de de kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar için zam oranı resmen ortaya çıkmış oldu.
Açıklanan son verilere göre, kira artış oranı geçen aya göre bir miktar geriledi. Eylül ayında açıklanan veri doğrultusunda Ekim ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 38,36 seviyesindeydi. Bu ayki TÜFE ortalamasının daha düşük gelmesi, kira artış oranını da düşürdü.
TÜFE Oranları ve Ekonomik Etki
TÜİK’in Ekim 2025 enflasyon bültenine göre enflasyon aylık yüzde 3,23, yıllık yüzde 33,29 seviyesinde gerçekleşmişti. 12 aylık ortalamaya göre belirlenen yüzde 37,15'lik oran, kira sözleşmelerini yenileyecek vatandaşlar için uygulanacak maksimum zam oranı olacak. Bu oran, konut kiralarında serbest piyasa koşullarının etkili olduğu durumlarda kiracı ve ev sahibi arasında anlaşma zemini oluşturuyor.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
TÜFE’ye göre kira artış hesaplaması şu şekilde yapılıyor:
-
Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
-
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
Örneğin; mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir konut için hesaplama şu şekilde yapılacak:
Mevcut kira: 20.000 TL
TÜFE kira artış oranı: %37,15
Yeni kira bedeli: 27.430 TL
Hesaplama:
1️⃣ Artış tutarı:
20.000 TL × 0,3715 = 7.430 TL
2️⃣ Yeni kira bedeli:
20.000 TL + 7.430 TL = 27.430 TL